Woning met 4 gevels – PEB A – Libramont

€ 450 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX stelt deze lichte en prestigieuze woning met 4 gevels voor, die comfort, elegantie en energie-efficiëntie combineert dankzij de PEB A-classificatie en 14 zonnepanelen.
Gelegen op een perceel van meer dan 11 aren in een rustige en gegeerde buurt, beschikt het pand over 2 garages, kelders en een zolder, en biedt het functionele en praktische ruimtes voor dagelijks gebruik.
Dicht bij winkels, scholen, het station en belangrijke verkeersassen, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Enkele afwerkingen moeten nog gebeuren, zodat u deze unieke woning volledig naar uw wens kunt aanpassen.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1120.00m²
Breedte grond
39.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€995,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20251029501797
Berekend specifiek energieverbruik
69
CO2-uitstoot
-1.91
Berekend totaal energieverbruik
11608

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Le Ban Pré 18 , 6800 Saint-Pierre (Libramont-Chevigny)