Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Wijk Hamoir - Riga - Josaphat – Herenhuis met tuin te koop

ERA Châtelain stelt u dit prachtige herenhuis voor met een oppervlakte van 254 m² (bruto PEB-oppervlakte), ideaal gelegen in de gegeerde wijk Hamoir - Riga - Josaphat in Schaerbeek.

Deze zeer lichtrijke woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 bureaus, een terras, een tuin en ruime kelders.

Indeling:

- Souterrain:
3 aaneensluitende kamers die kunnen dienen als onafhankelijke studio, badkamer en toilet, toegang tot de tuin, kelders en stookruimte.

- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
- Tussenverdieping: Apart toilet.
- 1e verdieping: Ruime slaapkamer vooraan, slaapkamer achteraan, bureau of dressing.
- Tussenverdieping: Doucheruimte en toilet.
- 2e verdieping: Twee slaapkamers en een bureau.
- 3e verdieping: Ingerichte zolder.

Troeven:

  • Mooie lichtinval en uitstekende oriëntatie
  • Zonnig en rustig terras en tuin
  • Charme en karakter
  • Groene omgeving vlakbij parken en winkels
  • Ideaal als eengezinswoning of kangoeroewoning

Technische elementen:

  • Gasketel
  • Recente dubbele beglazing achteraan
  • Geïsoleerde achtergevel en dak

Het pand is beschikbaar bij akte.

Onze ERA Comfort Garantie is inbegrepen en dekt alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Voor alle informatie en/of een bezoek, contacteer ons op 02 705 07 00.
Ontdek al onze panden te koop in Schaerbeek exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1729,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
75 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260213-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
238
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
60492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Rue Nestor De Tière 24 , 1030 Schaerbeek