Instapklaar handelspand met woonst in Desselgem te koop

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Deze commerciële ruimte van 110 m² geniet een uitstekende, zeer zichtbare ligging in Desselgem. Het pand werd recent volledig gerenoveerd en is energiezuinig (EPC B). Dankzij de flexibele indeling en de vele ingemaakte kasten is het ideaal voor kantoor, vrij beroep, praktijk of andere commerciële activiteiten.
Boven de handelsruimte bevindt zich een momenteel verhuurd appartement, geschikt voor eigen bewoning of als interessante investering.
Indeling

  • Gelijkvloers: inkom, wachtzaal, bureau, 2 polyvalente ruimtes, ruime berging, toilet en een grote open ruimte met ingebouwde kasten en toegang tot het terras.
  • 1e verdieping: aparte inkom, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en ruim zonneterras.
  • 2e verdieping: 2 slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer.
  • 3e verdieping: zolderruimte.

Troeven

  • Energiezuinig (EPC B)

  • Instapklaar en recent gerenoveerd

  • Veelzijdig inzetbaar

  • Topligging

  • Combinatie wonen en werken mogelijk

Interesse? Neem contact op met Sofie Bossuyt via 0474 222 182 voor meer info of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€828,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Inkomhal

Wachtzaal

Bureel

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Kelder

Living

Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Nachthal

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221208-0002748782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Ooigemstraat 6 , 8792 Waregem