Ruime gezinswoning in centrum Hamme!

€ 230 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Hamme, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1950 biedt veel lichtinval, royale leefruimtes en een centrale ligging. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in de hele woning, terwijl de ruime indeling ideaal is voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Gelegen in een residentiële buurt met sociale dynamiek, geniet u van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²)
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (22 m²) met dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (6 m²)
• Toilet (2 m²)
• Hal (11 m²)
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Polyvalente ruimte (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel
• Berging (5 m²) met verwarmingsketel
Troeven:
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Centrale ligging in het centrum van Hamme
• Grote, functionele ruimtes
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
IS deels een koer, kan berging zijn of plek voor vuilbakken...

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Doorloop ruimte, kan een slaapkamer zijn, bureau, dressing..
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
_20260227-0003807243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
556

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Loystraat 88 , 9220 Hamme