Beschrijving van het pand

Zéér ruim appartement (124 m²) in het centrum van Genk, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer en treinstation.
Dit appartement biedt drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, en een prachtig vrij uitzicht vanuit de keuken en woonkamer – ideaal om te genieten van de zonsondergang. De ligging nabij ziekenhuis en winkels maakt het een praktische en comfortabele woonplek.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de omgeving
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en ontbijthoek
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Apart toilet met handenwasser
• Bureel voor thuiswerk of hobby
• Terras met vrij zicht
• Kelder voor extra opslag
• Inkomhal als centrale toegang

Troeven:
• Zéér ruim appartement van 124 m²
• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
• Prachtig uitzicht en zonsondergang vanuit keuken en woonkamer
• Indien men in aanmerking komt voor de 2% registratierechten, is er ook een registratievermindering van €1.867,- voorzien.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
17
Aantal verdiepingen
20
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260226-0003811906-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Zonneweeldelaan 17 32, 3600 Genk