Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: charmant gesloten huis in Antwerpen, gelegen aan de Joos van den Steenelei, op korte afstand van scholen, park Rivierenhof, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze woning bevindt zich in een gegeerde buurt en biedt een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een aangename woonomgeving. De handige voortuin is ideaal voor het veilig stallen van fietsen of om een groene inkomzone te creëren. Met drie volwaardige slaapkamers is dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte wenst.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer
• Keuken voorzien van dampkap, koelkast, oven en keramische kookplaat
• Drie slaapkamers (14,7 m² – 11 m² – 10 m²)
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Toilet 
• Kelder voor extra opslag

Troeven:
• Gelegen in een gegeerde buurt met winkels, scholen en park Rivierenhof dichtbij
• Handige voortuin voor fietsen of groene inkomzone
• Drie volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€540,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250616-0003621569-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
422

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Yaël Knight
Joos van den Steenelei 80 , 2100 Antwerpen