Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Sint-Eloois-Winkel - Karaktervolle villa te koop.

Deze karaktervolle villa, die nog deels verder opgeknapt dient te worden, met mooie grote ruimtes is op zoek naar een nieuwe eigenaar of eigenaars.

Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer die veel charme uitstraalt. Aansluitend kom je in de deels gerenoveerde keuken waar we opnieuw veel ruimte en zonlicht terugvinden en een grote garage. Verder is er een praktisch ingedeelde badkamer. Er zijn nog twee volwaardige slaapkamers. Op het eerst verdiep hebben we een ruime hal met bureauruimtes en nog twee zéér ruime slaapkamers.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer, keuken, bergruimte, 2 slaapkamers, garage en badkamer
1ste verdieping: hal en 2 slaapkamers
Mooi onderhouden tuin

Troeven:

  • Ideale ligging
  • Elektriciteit conform
  • 4 slaapkamers
  • Alarm aanwezig
  • Veel natuurlijk licht
  • Afgewerkte tuin
  • 16 zonnepanelen


Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
549.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€850,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel
Mengkranen

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240724-0002005177-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Bram Loontjens
Vlaschaardlaan 26 , 8880 Sint-Eloois-Winkel