Prachtige duplex met 2 slaapkamers en tuin

€ 249 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA La Clé presenteert u een prachtige duplex, ideaal gelegen in Namen, in een gewilde wijk in de directe omgeving van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Deze woning onderscheidt zich met name door zijn troeven, waaronder een parkeerplaats, een kelder en een tuin, en biedt een ideale basis voor een woon- of investeringsproject.

Het zal u bekoren door zijn potentieel. Het is perfect geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat wil investeren, maar ook voor een investeerder die op zoek is naar een pand om op te knappen in een dynamische wijk van Namen.

Belangrijkste kenmerken:

2 slaapkamers 

Tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen

Parkeerplaats

Kelder.

Praktische informatie:
De prijs wordt meegedeeld als uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
 ERA La Clé – 081 84 21 21
 info@eralacle.be

Energie-informatie (EPC):

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
0.10m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1182,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.8
Lengte
5.8

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Tuin

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kelder

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Boulevard d'Herbatte 61 A 1, 5000 Namur