Beschrijving van het pand

Verder af te werken gezinswoning met drie slaapkamers, werkplaats en tuin, gelegen op een zeer rustige en groene locatie vlakbij het centrum van Herselt.

Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 193m² (volgens opgave EPC) op een perceel van 13are 90ca biedt een goede basis in een groene, landelijke omgeving met vrij zicht. Dankzij het EPC-label D en conforme elektriciteit kan je de woning verder afwerken zonder tijdsverplichtingen. De ligging combineert rust, natuur en de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels..., met het centrum van Herselt op slechts 5min fietsen.

Troeven:
• Groene omgeving bij bossen en velden
• Rustige zijstraat vlakbij het centrum van Herselt
• EPC-label D en elektriciteit conform

Belangrijkste ruimtes:
• Living met toegang tot veranda
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en dampkap
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers
• Polyvalente ruimte
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder bereikbaar via vaste trap, kan voorzien worden als extra slaapkamer
• Ruim tuinhuis/werkplaats en aparte garage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
1390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€358,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aaneensluitende woon- en eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op 1ste verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op 1ste verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Grote buitenberging. Kan dienen als stockageruimte, werkplaats, praktijkruimte...

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260227-0003813234-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Limberg 71 , 2230 Herselt