Verzorgde woning met 3 slpks en tuin met uitweg in Tielt!

€ 214 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00

Te koop:
Verzorgde woning in de Stedemolenstraat, centraal gelegen in Tielt, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.

Deze charmante woning biedt een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de uitweg achteraan is de tuin makkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De zonnige tuin met terras en tuinhuis vormt een heerlijke buitenruimte voor ontspanning. Bovendien is er geen renovatieverplichting en is de elektriciteit volledig conform, wat zorgt voor een zorgeloze aankoop.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, oven en gaskookplaat
• Provisieberging
• Badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Kelder
• 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Zolder
• Grote tuin (210 m²) met terras en tuinhuis

Troeven:
• Uitweg achteraan voor extra bereikbaarheid
• Grote tuin met terras en tuinhuis
• Geen renovatieverplichting en elektriciteit conform

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
298.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Tevens traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.25
Lengte
4.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
0.83

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.75
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met ingemaakte kasten en eigen lavabomeubel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.28
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.9

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210410-0001917907-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Isabel Lafaut
Stedemolenstraat 38 , 8700 Tielt