Statige villa met 6 slpks en zwembad op 1.132m² in Tielt!

€ 649 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30

Te koop: statige villa in Tielt, gelegen in de Oude Pittemstraat, in een residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer, treinstation en ziekenhuis.

Deze villa werd in 2016 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en biedt maar liefst 6 slaapkamers. Geniet van een prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse, ideaal voor ontspanning en familiebezoeken. De ruime indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser
• Ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras
• Verzorgde keuken (Miele toestellen) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat, dampkap, veel kastruimte en ontbijthoek
• 3 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 op het verdiep
• 2 badkamers, waarvan één met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel, en één met douche en enkele wastafel
• Bureel of 6de slaapkamer
• Polyvalente ruimte op het eerste verdiep ideaal als tweede leefruimte, hobbyruimte,...
• Wellnessruimte/ poolhouse (46m²) met berging, douche, toilet, wasplaats, sauna, technische ruimte en polyvalente ruimte met grill kachel
• Volledig zuidgerichte tuin, garantie op zon van 's morgens tot vooravond, met tuinhuis, zwembad en terras. Geluidsarm en beplanting die inkijk verhindert
• Grote carport

Troeven:
• Statige villa met maar liefst 6 slaapkamers
• Zwembad en poolhouse
• Totaalrenovatie in 2016 met kwalitatieve materialen
• Mooie centrumligging

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
1132.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Met apart toilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5.4
Lengte
8.4
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Tweede woonkamer/ hobbyruimte/ polyvalente ruimte op de eerste verdieping

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
46 m²
Beschrijving
Poolhouse met berging, douche, apart toilet, wasplaats, sauna, technische ruimte en extra polyvalente ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras
Beschrijving
Zwembad van 4 x 10,7m

Carport

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.3
Lengte
10

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240812-0003336259-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Oude Pittemstraat 110 , 8700 Tielt