Beschrijving van het pand

Te koop: lichtrijk appartement in Wemmel, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en het park.

Dit appartement uit 1972 biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een lichtrijke living en twee terrassen. Gelegen op een strategische locatie, geniet u van een groene omgeving én snelle toegang tot invalswegen, het administratief centrum, handelaars en het ziekenhuis. Met een EPC-label B is dit perfect als investering of eigen woning.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,0 m²) met toegang tot de verschillende vertrekken
• Lichtrijke living (25,7 m²)
• Keuken (10,2 m²) met toegang tot het terras vooraan
• Slaapkamer (14,2 m²) en tweede slaapkamer (8,3 m²) ; waaronder één met toegang tot het terras achteraan
• Badkamer (4,6 m²) en apart toilet (1,1 m²)
• Twee terrassen (2,2 m² en 6,5 m²) voor buitenmomenten
• Garage (+25.000 €) en kelder voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Twee terrassen voor extra buitenruimte
• Energiezuinig dankzij EPC-label B

Verhuurd aan een stabiele huurder die het appartement reeds meerdere jaren bewoont.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
1393.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€790,00
Provisie
€260.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisie = 95 euro/maand : verwarming, water + Gemeenschappelijke lasten : 166 euro/maand : lift, syndicus, brandverzekering gebouw ,... // Provision = 95 euros/mois : chauffage, eau + Charges communes : 166 euro/mois : ascenseur, syndic, assurance incendie ,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Beschrijving
+ 25.000 €

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260224-0003806309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue profonde 22 C2, 1780 Wemmel