Beschrijving van het pand

Te koop in Zedelgem: een karaktervolle halfopen woning gelegen langs de Torhoutsesteenweg, met een ruime en zonnige tuin van 152 m².
Deze woning vormt een stevige basis voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel. Ze biedt tal van mogelijkheden om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte.
Binnenin geniet je van een lichtrijke en gezellige leefruimte, terwijl de functionele keuken directe toegang geeft tot de tuin. Buiten vind je een aangename, zonnige tuin met veel privacy — de ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.
De ligging in Zedelgem is een extra troef: je woont hier met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels en andere voorzieningen, terwijl je toch kan genieten van rust en ruimte.
Bovendien is er geen renovatieverplichting en is de elektriciteit conform, wat deze woning extra interessant maakt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
152 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
326

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Torhoutsesteenweg 85 , 8210 Zedelgem