Ruime, instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning te Peer

€ 565 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Deze ruime, instapklare nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk in Peer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Meeuwen, Bree en Bocholt. Openbaar vervoer, scholen, winkels bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
 
De open bebouwing uit 2024 biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m². Binnenin geniet je van een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Verder beschikt de woning over een apart bureel, een ruime berging en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De badkamer is volledig ingericht met zowel een bad als een douche. Dankzij vloerverwarming op beide verdiepingen, 4 airco’s, 11 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en aluminium ramen met elektrische rolluiken is dit een uiterst energiezuinige woning met EPC-label A. De onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin en de carport maken het plaatje compleet. Bovendien kan deze woning aangekocht worden onder registratierechten van 2%.
 
Enkele troeven:

  • Energiezuinig wonen: EPC-label A, 11 zonnepanelen en vloerverwarming boven en onder.
  • Instapklaar en modern: Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en perfect onderhouden.
  • Ruimte en comfort: 3 ruime slaapkamers, apart bureel en ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte.
  • Praktisch en compleet: Carport, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem type D en onderhoudsvriendelijke tuin.


Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft via 089 46 48 63 of mail naar impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
538.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€930,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Traphal

Badkamer

Dressing

Toilet

Toilet

Inkomhal

Bureel

Woonkamer

Keuken

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Carport

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72030-G-OMV_2022054231/EP00318/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
24

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Wilgenstraat 2 , 3990 Peer