Beschrijving van het pand

Unieke ligging & perceel
De woning geniet van een uitzonderlijke perceelbreedte en mooie afmetingen, wat zorgt voor een open en aangename woonervaring. De tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte in alle privacy. Dankzij de rustige omgeving en beperkte passage is dit een ideale plek voor wie houdt van kalmte en natuur.Wonen met karakter
Deze eigendom straalt charme en authenticiteit uit. De indeling biedt mooie ruimtes met potentieel om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne connectie met de tuin.

Of u nu op zoek bent naar een vaste gezinswoning, een tweede verblijf of een investering op een unieke locatie: deze woning biedt tal van mogelijkheden.Troeven
  • Zeer rustige ligging
  • Unieke perceelafmetingen
  • Aangename tuin met privacy
  • Charmante uitstraling
  • Veel potentieel

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€452,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1945
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Hal

Veranda

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
360 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260217-0003793601-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1046

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Arman Harami
Haven 26 , 9961 Assenede