Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Gezellige, landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers op een prachtige en groene locatie. De woning ligt in een rustige residentiële wijk en toch dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen.
Vanuit de woonkamer, keuken en veranda is er een prachtig zicht over de achtergelegen velden. De huidige eigenaars hebben de woning tot in de puntjes onderhouden en reeds op enkele vlakken vernieuwd (airco's, zonnepanelen, gezellige haard, keuken, badkamer,...).
Enkele troeven:

  • Zeer rustige en groene omgeving, prachtig zicht over de velden
  • EPC 310 kWh, geen renovatieverplichting
  • 4 slaapkamers
  • Aangelegde tuin

Indeling: zie bijgevoegde plannen
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
839.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4900.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Airco
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
839 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Begonialaan 31 , 3910 Pelt