Charmante driegevel woning met tuin in Groot-Bijgaarden

€ 420 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: drie-gevelwoning in Groot-Bijgaarden, gelegen aan de Brusselstraat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation (Dilbeek op 1km), sporthal en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een residentiële omgeving. Dankzij de centrale ligging bereik je snel het treinstation en de stad, terwijl de rustige buurt ideaal is voor gezinnen. Op wandelafstand van zowel de Delhaize als Waer Waters. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een verwarmde veranda die extra leefruimte biedt. De kelder is volledig onderkelderd.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer (38,07 m²) met open haard
  • Keuken (11,83 m²)
  • Verwarmde veranda (26,49 m²)
  • Badkamer (4,42 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel
  • Drie slaapkamers (13,76 m²; 13,15 m² met ingemaakte kasten; 5,97 m²)
  • Kelder (53,79 m²) met ketelruimte en wasvoorzieningen
  • Zolder (23,12 m²) bereikbaar via zolderluik
  • Tuin

Troeven:

  • Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
  • Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
  • Verwarmde veranda als extra leefruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Verwarmd

Kelder

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
202506220003630656RES1
Berekend specifiek energieverbruik
546

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Brusselstraat 462 , 1702 Groot-Bijgaarden