TE KOOP: recente instapklare woning met 2 slpk

€ 249 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: moderne instapklare woning in Watou met 2 slaapkamers - EPC A
Deze woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijdse architectuur met energiezuinig comfort (EPC-label A).
Indeling:
• Inkomhal met trap
• Lichte woonkamer, de ramen aan de kant van de zithoek zijn voorzien van elektrische screens
• Uitgeruste keuken
• Twee comfortabele slaapkamers
• Apart toilet
• Ruime berging, voldoende plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, ...
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Zeer ruime zolder met veluxvenster
Troeven:
• Recente woning uit 2022 met energiezuinig EPC-label A, meteen instapklaar
• Rustig gelegen, met vlotte verbinding naar Poperinge
• Voldoende parkeergelegenheid (parkeerterrein op enkele tientallen meters)
• Zonnepanelen inbegrepen (4st)
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€627,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
33021-G-OMV_2019091885/EP14854/A002/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sophia Asfin
Mézières-en-Brenneplein 13 , 8978 Poperinge