Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in Hasselt, centraal gelegen nabij het stadscentrum.
Deze gezellige woning combineert een ruime tuin met hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging woont u op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 4 slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby of thuiswerk. Bovendien is de woning volledig instapklaar, waardoor u zonder renovatieverplichting meteen kunt verhuizen.
Troeven:
+ Centrale ligging vlakbij het centrum van Hasselt
+ 4 slaapkamers
+ Volledig instapklaar, geen renovatieverplichting
Indeling ruimtes:
• Ruime woonkamer met livinggedeelte en eetkamer
• Keuken met veel lichtinval en voldoende opbergplaats
• Veranda-terras voor extra leefruimte (gelegen achter de keuken)
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Omheinde tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Wasplaats met voldoende bergruimte
• Verdieping 1: 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer
• Verdieping 2: afgewerkte zolderruimte ingericht als vierde kamer
Het meubilair is bij de verkoop inbegrepen.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar Julie voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Tuin

Terras

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240702-0003300747-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Runkstersteenweg 353 , 3500 Hasselt