Karaktervolle hoeve met binnenkoer te Bogaarden (Pepingen)

Karaktervolle hoeve met binnenkoer in centrum Bogaarden – renovatie- of nieuwbouwkans

In het centrum van Bogaarden (Pepingen) vindt u deze authentieke hoeve met charmante binnenkoer, stallingen en ruime zolder, gelegen op een perceel van 497 m².

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter of een nieuwbouwrealisatie op een topligging in de dorpskern.

De bestaande woning beschikt over een gezellige woonkamer met authentieke tegels, aparte eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, badkamer, berging, garage en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en vier volwaardige slaapkamers.

EPC: F – renovatieverplichting van toepassing.

Volgens gemeente afbraak en heropbouw mogelijk met volgende voorwaarden:

• Halfopen bebouwing (ééngezinswoning)
• Bouwvrije strook van min. 3m
• Gevelbreedte van ca. 12,68 m mogelijk
• Max. 2 bouwlagen met hellend dak
• Tuin van min. 10 m diep
• Aansluiting tegen buur (Molenstraat nr. 3) mits volgen gabariet en voorgevellijn

Troeven
✔ Centrale ligging in dorpskern
✔ Zuid-oost georiënteerd
✔ Veel volume en potentieel
✔ Vlotte verbinding naar Halle, Gooik, Ninove en Pepingen

Extra: Achterliggende bouwgrond voor halfopen bebouwing eveneens te koop aan € 199.000.

Interesse in dit veelzijdige project? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.