Beschrijving van het pand

Te koop: charmant gesloten huis in Mechelen-Zuid, op korte afstand van het Vrijbroekpark en de Vaart.
 
Deze woning uit 1932 combineert authentieke charme met praktische leefruimte. Gelegen in het gegeerde Mechelen-Zuid, geniet u van een rustige woonkern op de stadsrand, met vlotte verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer, de Vaart en groene ontspanning in het nabijgelegen Vrijbroekpark. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de unieke buitenruimte met stadskoer en dakterras extra woonplezier biedt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename indeling
• Keuken met lichtstraat
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en ontbijthoek
• Badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en ventilatiesysteem
• Drie slaapkamers met voldoende lichtinval
• Kelder met aansluiting voor wasmachine
• Stadskoer en dakterras voor buitenmomenten
 
Troeven:
• Gelegen in het gegeerde Mechelen-Zuid nabij het Vrijbroekpark en de Vaart
• Lichtrijke woonkamer
• Unieke buitenruimte met stadskoer en dakterras
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwbare oppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€652,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Terras

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240821-0003318651-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Vondelstraat 33 , 2800 Mechelen