Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: open bebouwing in Grimbergen, gelegen in een residentiële woonkern met groene omgeving en vlotte toegang tot invalswegen.
Deze woning uit 1964 biedt alle comfort op het gelijkvloers, waardoor wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam is. De ligging is ideaal: dichtbij openbaar vervoer, bossen en belangrijke verbindingswegen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra stuk grond van 16a64ca bij aan te kopen als royale tuin, wat de buitenruimte aanzienlijk vergroot.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,6 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (12,6 m²) aansluitend op de woonkamer
• Compacte keuken (5,7 m²)
• Drie slaapkamers (16,5 m², 14,3 m² en 8,3 m²)
• Badkamer (4,3 m²)
• Inkomhal (21,2 m²)
• Garage (32,7 m²)
• Tuin (127 m²)

Troeven:
• Alle comfort van een woning op het gelijkvloers
• Super locatie dichtbij invalswegen, openbaar vervoer en bossen
• Mogelijkheid tot aankoop van extra grond als tuin

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
577.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1973,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
21 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
127 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260219-0003784585-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
598

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Poddegemstraat 14 , 1850 Grimbergen