Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Tienen, op wandelafstand van park, openbaar vervoer en treinstation.
Dit appartement, gebouwd in 1991, biedt een comfortabele indeling en een gunstig EPC-label B. Gelegen in een residentiële straat, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De ligging nabij het station maakt het ideaal voor pendelaars, terwijl het park om de hoek zorgt voor ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met ingemaakte kasten, veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en raindance douchekop
• Inkomhal
• Apart toilet
Troeven:
• Centrale ligging nabij park, openbaar vervoer en treinstation
• Energiezuinig met EPC-label B
• Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer
• Inclusief inbouwkasten (ter waarde van 20.000 euro)
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€966,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit gemeenschapp.
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231114-0003038977-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Olivier Theys
Zijdelingsestraat 37 11, 3300 Tienen