Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Le

€ 489 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

 

Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Leie
Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw eerste vestiging of de verdere uitbreiding van uw onderneming? Dit recent gebouwde en instapklare handelspand in Beveren-Leie biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid.
Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw zaak van maximale visibiliteit. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien vlak voor de deur, wat het comfort voor uw klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De open indeling en de aanwezige infrastructuur maken dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een showroom, retailconcept of een combinatie van beide.
Een bijkomende troef is het geïntegreerde appartement. Dit beschikt over één slaapkamer (met mogelijkheid tot twee), een volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime, lichtrijke leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als privévertrekken, kantoorruimte of extra showroom. De indelingsmogelijkheden zijn talrijk en bieden u de vrijheid om het pand volledig af te stemmen op uw professionele noden.
Het pand is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kunt starten met uw activiteiten.
Wij zijn ervan overtuigd dat dit handelspand een waardevolle opportuniteit vormt binnen uw expansieplannen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Sofie Bossuyt via 0474 222 182.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
334.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Bebouwde oppervlakte
325.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1480,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Bureel

Dressing

Eetkamer

Garage

Handelsruimte

Inkomhal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Praktijkruimte

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
170
Berekend totaal energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sofie Bossuyt
Poekelaan 2 , 8791 Waregem