Toffe instapklare split-level woning op 8a30ca te Wijshagen

€ 319 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze deels gerenoveerde split-level woning uit 1972 ligt in een rustige en residentiële buurt in Wijshagen (Oudsbergen). De ligging is groen en aangenaam, ideaal voor wie rustig wil wonen met toch een goede verbinding naar omliggende deelgemeenten.
De woning staat op een perceel van 830 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Binnenin zijn er drie slaapkamers en een bijkomende studio in de voormalige kelder/garage, compleet met aparte doucheruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een tiener, inwonend familielid of als hobby- of praktijkruimte. De woning werd grotendeels gerenoveerd en is instapklaar, met onder andere nieuwe PVC-ramen, een nieuwe cv-ketel op aardgas en geïsoleerde zolderplaat.
Enkele troeven

  • Comfortabele split-level indeling – Speelse en praktische opbouw met veel mogelijkheden.
  • Extra studio – Ideaal als aparte leefruimte, hobbykamer of voor inwonend familielid.
  • Technisch vernieuwd – Nieuwe ramen, nieuwe cv-ketel op aardgas en dakisolatie.
  • Mooi perceel van 830 m² – Ruimte rondom de woning in een rustige woonomgeving.
  • Instapklaar – Grotendeels gerenoveerd en klaar om in te trekken.

Op zoek naar een ruime woning met extra mogelijkheden in een rustige buurt? Dan is dit zeker een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
833.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€815,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Bijkeuken

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260225-0003810117-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Tuinstraat 25 , 3670 Oudsbergen