Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Charmante gezinswoning (4 slpks mogelijk) op 6a 96ca in een landelijke omgeving te Zonhoven

Deze goed onderhouden gezinswoning biedt een bruto vloeroppervlakte van ca. 190 m² (volgens EPC). De woning onderging recente opfriswerken en combineert ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging.

Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau of slaapkamer, gezellige woonkamer met airco, ruime en goed uitgeruste keuken, wasplaats, achterinkom en een verwarmde veranda met optimaal zicht op de tuin.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Daarnaast zijn er praktische zolderruimtes aanwezig.
Kelder: deels onderkelderd met o.a. stockageruimte en  cv-ruimte. Deels kruipkelder.
Buiten: vrijstaande garage en een goed omsloten tuin waar u heerlijk geniet van zomerse avonden op het terras aan de veranda.

Troeven:
✔ Airco’s aanwezig
✔ Zonnepanelen
✔ Asbestveilig
✔ Landelijke, kindvriendelijke ligging vlak bij Domein Bokrijk
✔ Vlotte verbinding naar centrum Zonhoven, Hasselt en Genk

Nota: Deze eigendom wordt verkocht als investering, waarbij de verkopers de woning levenslang huren via een notarieel vastgelegde overeenkomst. De concrete voorwaarden worden in onderling overleg vastgelegd. Verkoop van naakte eigendom ook mogelijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
696.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6405.00

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage

Veranda

Beschrijving
Ruime en verwarmde veranda

Achterhal

Wasplaats

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Goed uitgeruste keuken

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Airco
Beschrijving
Gezellige woonkamer

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Masterbedroom met airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Douchekamer

Kamer items
Douche

Zolder

Kelder

Beschrijving
Deels onderkelderd met o.a. stockageruime en cv-ruimte. Deels kruipkelder

Tuin

Berekende oppervlakte
696 m²
Kamer items
Terras
Beschrijving
Goed omsloten tuin met terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
_20260205-0003790605-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Hoekstraat 19 , 3520 Zonhoven