Beschrijving van het pand

Te koop: Woning in Jan Frans Willemsstraat, Beveren, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum.
Deze woning uit 1969 biedt een solide basis met veel potentieel. Dankzij de ruime zolder van 55 m² zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie extra woonruimte wil creëren. De ligging in een residentiële woonkern, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, treinstation en ziekenhuis, maakt dit een praktische en aangename plek om te wonen. Bovendien geniet u van de rust van een doodlopende straat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (33,11 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15,34 m²) met directe verbinding naar de leefruimte
• Drie slaapkamers (15,66 m², 14,12 m² en 7,86 m²)
• Badkamer (5,6 m²)
• Veranda (10,03 m²) voor extra leefcomfort
• Garage (23,63 m²)
• Zolder (55 m²) met uitbreidingspotentieel
Troeven:
• Grote zolderruimte met mogelijkheden tot uitbreiding
• Rustige ligging in doodlopende straat nabij centrum Beveren
• Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabij voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer items
Zolderluik

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.79
Lengte
1.15

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250830-0003589694-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
693

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Jan Frans Willemsstraat 6 , 9120 Beveren