Te koop in Ohey – Vrijstaande woning

Vanaf € 289 000

Beschrijving van het pand

Te koop in Ohey – Vrijstaande woning met een prachtig perceel
Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, overtuigt deze charmante vrijstaande woning door zijn volumes, potentieel en de kwaliteit van de leefomgeving.
De gelijkvloerse verdieping opent op een inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer, een salon en een keukenruimte. Dit niveau omvat ook een badkamer, een garage en een kelder onder het centrale deel van de woning, wat waardevolle bergruimte biedt.
De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers met royale afmetingen.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder die kan worden ingericht, met tal van mogelijkheden volgens uw wensen (extra slaapkamers, kantoor, ontspanningsruimte of gewoon extra bergruimte…).
De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt 125 m².
Achteraan bevindt zich een prachtig perceel van 3.285 m², dat een ideale omgeving biedt om volop van de natuur en de rust te genieten.
Een ideale woning voor een gezin op zoek naar ruimte en sereniteit, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling.
Bod vanaf 289.000 €
Neem contact met ons op via 085/21.61.52 voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
3285.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€503,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geen

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Kelder

Keuken

Schuur

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
3285 m²

Nachthal

Badkamer

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Riolering: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260217023403
Berekend specifiek energieverbruik
569
CO2-uitstoot
23981.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bois d'ohey 317 , 5350 Ohey