Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare halfopen woning in Grimbergen, op wandelafstand van het centrum en met prachtig zicht op de omliggende velden.

Deze woning uit 1967 biedt een comfortabele indeling en een rustige ligging in een groene, residentiële omgeving. Dankzij de centrale locatie geniet u van een vlotte verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer en het nabijgelegen park. Met vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde tuin van 116 m² en een garage is dit een ideale gezinswoning. Het uitzicht op de velden zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (31,7 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17,1 m²) met directe toegang tot de tuin
• Vier slaapkamers (8,7 m²; 15,7 m²; 10,7 m²; 8,3 m²)
• Badkamer (5,0 m²)
• Garage (22,2 m²)
• Kelder (10,6 m²)
• Tuin (116 m²)

Troeven:
• Instapklare woning met 4 slaapkamers
• Op wandelafstand van het centrum van Grimbergen
• Zicht op velden

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1482,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
116 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260217-0003804543-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Lintbaan 17 , 1850 Grimbergen