Charmante bel-etage woning nabij het centrum van As

€ 224 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: gezellige halfopen woning in het centrum van As, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1935 biedt een ideale combinatie van ligging en functionaliteit. Dankzij de gunstige locatie in de dorpskern van As geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De dubbele garage zorgt voor extra comfort en opslagruimte, terwijl de indeling en prijszetting deze woning bijzonder geschikt maken als starterswoning. Met een tuin van 300 m² is er voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend aan de woonkamer
• Functionele keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Veranda met zicht op de tuin
• Inkomhal en berging
• Kelder voor extra opslag
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Dubbele garage
• Tuin (300 m²)
 
Troeven:
• Gunstige ligging in het centrum van As
• Dubbele garage
• Ideale starterswoning
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Veranda

Nachthal

Badkamer

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
415 m²

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260107-0003770952-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
535

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Steenweg 156 , 3665 As