Opbrengsteigendom in centrum Kortrijk

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Opbrengsteigendom, studentenwoning gelegen op Walle 34 in centrum Kortrijk, de perfecte locatie voor dit type investering!
Dit pand biedt een uitstekende investeringskans met maar liefst een + 5% netto rendement. Dankzij zijn ligging in het hartje van de stad, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, gelegen in het midden tussen zowel de universiteit en de hogescholen is dit de ideale uitvalsbasis voor de student.

De 6 studentenkamers variëren van 18 tot 25.5m² en beschikken elk over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Troeven:
• Vergund  als studentenwoning voor 10jaar ver!
• Moderne gemeenschappelijke keuken met eetplaats
• Atelier achteraan de tuin (potentieel tot uitbreiding, studio, na vergunning)
• Gemeenschappelijke tuin
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij Park

Verwarming

Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Beschrijving
ruime inkomhal met plaats voor de fietsen

Keuken

Beschrijving
gemeenschappelijke moderne keuken met grote hoge eettafel

Toilet

Beschrijving
gemeenschappelijk toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
gelijkvloers: 1ste studentenkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
1ste verdieping: 2de studentenkamer vooraan gebouw
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
1ste verdieping: 3de studentenkamer, achterzijde
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
2de Verdieping: 4de studentenkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
2de verdieping: 5de studentenkamer: duplex achterzijde
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
2de verdieping: 6de studentenkamer: duplex achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Ieder kot is voorzien van een eigen douche, lavabo en toilet

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
97 m²

Atelier

Beschrijving
achteraan in de tuin, polyvalente ruimte met potentieel voor extra studio (mits vergunning)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
667

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Becue
Walle 34 , 8500 Kortrijk