Ruime open bebouwing te koop in villawijk Zulte

€ 435 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Bezoek deze woning tijdens het bezoekmoment van zaterdag 7 maart! Enkel op afspraak! 

Te koop: ruime open bebouwing in Waalbeekpark, Zulte, gelegen in een groene villawijk.
 
Deze woning uit 1994 biedt een rustige ligging, een prachtig uitzicht achteraan en een energiezuinig EPC-label B. De omgeving is ideaal voor wie houdt van privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen van Zulte binnen handbereik zijn. De grote tuin van ongeveer 430 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Met 4 slaapkamers en een praktische indeling is dit een comfortabele gezinswoning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Lichtrijke living met zicht op de tuin
• Vernieuwde keuken (2017)
• 4 slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met inloopdouche
• Garage en meerdere staanplaatsen
• Tuinhuis voor extra opslag + buitenkeuken
• Ruime tuin (430 m²) met prachtig uitzicht
 
Troeven:
• Rustige ligging in villawijk
• Prachtig uitzicht achteraan
• Ruime woning met EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
795.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
16.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€845,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260217-0003801207-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karel Deckmyn
Waalbeekpark 50 , 9870 Zulte