Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Knap gerenoveerde open bebouwing in de Peerboomstraat, Genk, met een zuid-oost gerichte tuin en een veelzijdig bijgebouw.
Deze charmante gezinswoning uit 1958 werd smaakvol gerenoveerd en biedt een comfortabele woonomgeving op een centrale locatie. De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het aparte bijgebouw ideaal is voor een vrij beroep, kantoor of hobbyruimte. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid.
Troeven:
• Knap gerenoveerde gezinswoning
• Zuid-oost gelegen tuin
• Bijgebouw, ideaal voor vrije beroepen, kantoor of hobbyruimte
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Gezellige eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap en ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• Badkamer met zitbad, toilet en wastafel in meubel
• Wasplaats met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Bureel in het bijgebouw
• Kelder voor extra bergruimte
• Zuid-oost gerichte tuin met terras
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
945.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€850,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bijbouw voor hobby's, praktijkruimte of kantoor voor vrije beroepen.

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202211230002729915RES1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Shelley Ramaekers
Peerboomstraat 36 , 3600 Genk