Verhuurd opbrengstgebouw (2001) met 4 app, 4 garages en tuin

€ 795 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengstgebouw met verhuurde appartementen in Aalst? Lees dan zeker verder!
Dit appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij zijn strategische ligging heb je een uitstekende verbinding naar centrum Aalst & de E40.
Het gebouw omvat:
·     Op het gelijkvloers 4 garages en 2 appartementen.
·     Op de eerste verdieping 1 appartement met terras.
·     Op de tweede en derde verdieping een duplexappartement met terras.
Enkele troeven:
·     Volledig verhuurd aan kwalitatieve huurders
·     Maandopbrengst van 2.872 EUR
·     Bouwjaar 2001 met de nodige vergunningen
·     Geregistreerd huurcontract, plaatsbeschrijving, conformiteitsattest...
·     Nieuwe condensatieketels op gas
·     Conforme elektrische keuring
·     Geen grote kosten in de nabije toekomst
De ideale opbrengsteigendom dus voor iemand die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder kopzorgen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1252.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3321,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
63 m²
Beschrijving
Appartement vooraan gelijkvloers, 1 slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Appartement achteraan gelijkvloers, 1 slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
105 m²
Beschrijving
Appartement 1ste verdieping, 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
140 m²
Beschrijving
Appartement 2e & 3e verdieping (duplex), 4 slaapkamers
4 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bremtstraat 21 , 9300 Aalst (Nieuwerkerken)