Ruim appartement met tuin in Genk

€ 374 000

Beschrijving van het pand

Ruim appartement in Genk, op een boogscheut van het centrum.
Dit instapklare appartement uit 2012 biedt een uitstekende investeringskans: het is momenteel verhuurd, waardoor u meteen rendement geniet. Ben je opzoek naar een leuke eigen woonst, dan  combineert de ligging, de nabijheid van het bruisende stadscentrum met een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde vindt u een ruim, rustig terras met aansluitende tuin op de gelijkvloerse verdieping – ideaal om te ontspannen in alle privacy.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en oven
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• 2 slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met dubbele spoelbak, douche en ligbad
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verwarmingsketel
• Apart toilet met handenwasser
• Binnenstaanplaats in de parkeergarage
• Ruime berging in de garage
Troeven:
• Momenteel verhuurd – direct rendement
• Op wandelafstand van het centrum van Genk en het station
• Ruim terras met tuin aan de achterzijde
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1177,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230724-0002950007-RES-1
CO2-uitstoot
3780.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Thiemon Sempels
Reinpadstraat 4 2, 3600 Genk