Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: instapklare gezinswoning in de geliefde Katarinawijk in Hasselt, met gezellige stadstuin en aangrenzende garage.
Deze stijlvolle gesloten bebouwing ligt op een toplocatie in Hasselt, in een rustige residentiële straat met vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, park en openbaar vervoer. De woning is perfect ingedeeld voor een gezin, met drie comfortabele slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. De stadstuin biedt een aangename buitenplek en grenst rechtstreeks aan de garage, wat extra praktisch is.
Troeven:
+ Gelegen in de geliefde Katarinawijk met vlotte bereikbaarheid
+ Instapklare gezinswoning van 145m² met drie slaapkamers en ruime zolder vol potentieel
+ Geen renovatieverplichting;
+ Stadstuin met directe toegang tot de garage
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met inbouwcassette
• Functionele keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en spoelbak
• Drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• Inkomhal met vestiaire
• Kelder met was- en droogkast aansluitingen, technische ruimte en ingemaakte kasten
• Garage met kantelpoort
• Gezellige stadstuin en terras
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€726,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Ingemaakte kasten

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260209-0003795944-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Jan van Helmontlaan 38 , 3500 Hasselt