Energiezuinige woning aan registratierechten in Kuringen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 04/03

Beschrijving van het pand

Te koop: moderne halfopen woning in Kuringen, rustig gelegen en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.

Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022) biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is aan te kopen onder registratierechten. Dankzij hedendaagse technieken en hoogwaardige afwerking is de woning energiezuinig (EPC-label A). De ligging in een residentiële buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, natuurgebied en het centrum, maakt dit een ideale gezinswoning.

Troeven:
• Moderne nieuwbouwwoning aan registratierechten aan te kopen
• Energiezuinig met EPC-label A en hoogwaardige afwerking
• Zeer rustige ligging in Kuringen, nabij natuurgebied en invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met ingemaakte kasten en veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Berging met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en ingemaakte kasten
• Garage met kantelpoort en elektriciteitsvoorziening
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Twee toiletten met handenwasser

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4900.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Nachthal

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Showertower
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71022-G-OMV_2019152645/EP19709/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Willem Elsschotstraat 10 , 3511 Kuringen