Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=ip1xVJ1LsKQ
Gelegen op de 2e verdieping biedt ERA Cedimmo dit lichtrijke appartement van 79 m² aan, dat een aangename woonomgeving biedt op wandelafstand van het centrum. In zeer goede staat van onderhoud bestaat het uit een aangename leefruimte van 36 m² met veel natuurlijke lichtinval, een recente aparte en volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle materialen en toestellen, twee slaapkamers van 11 m² en 8 m², een bureau van 5 m² ideaal voor thuiswerk, evenals een gerenoveerde en kwalitatieve douchekamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over ingebouwde kasten van het merk Eggo, die esthetiek en functionaliteit combineren. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet het van een rustigere omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.
Gemeenschappelijke mazoutketel – PVC-ramen met dubbele beglazing – EPC C – KI = € 919 – OV = € 761 – Kelder
De ligging is een grote troef: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Ideaal voor een jong koppel, een investeerder of een klein gezin dat op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een centrale omgeving.
Mogelijkheid om een garage met elektrische poort aan te kopen voor € 30.000.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.44m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€919,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20160706009799
Berekend specifiek energieverbruik
232
Berekend totaal energieverbruik
18634

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue Notre Dame 4 13, 1420 Braine-l'Alleud