Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen.

Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen.

Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025.

Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. 

Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720).

Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Actueel rendement
2135,68

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Roxanne Remont
Rue Sauvenière 10 , 4530 Warnant-Dreye