INSTAPKLARE KWALITEITSVOLLE WONING IN ASSENEDE (EPC-A)

€ 430 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 28/02

Beschrijving van het pand

Unieke kans!
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning op een uiterst rustige en groene locatie? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in de Melkerijstraat 7 in Assenede precies wat u zoekt.
Deze kwalitatieve woning, gebouwd in 2015, bevindt zich in een doodlopende en kindvriendelijke straat, omringd door groen. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een veilige woonomgeving.
Indeling & comfort
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Deze werd vijf jaar geleden volledig vernieuwd en is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en kwalitatieve materialen — ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De moderne badkamer werd twee jaar geleden vernieuwd en straalt comfort en stijl uit.
Deze woning scoort bijzonder sterk op vlak van energiezuinigheid. Ze wordt centraal verwarmd op aardgas en is bijkomend uitgerust met lucht-lucht warmtepompen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen én een lage energiefactuur.

Troeven

  • Omringd door groen
  • Recente en statige bouw (2015)
  • Inclusief zonnepanelen en elektrische zonnewering
  • Vernieuwde keuken (5 jaar)
  • Vernieuwde badkamer (2 jaar)
  • Met zorg & liefde onderhouden

Kortom, een instapklare en kwalitatieve gezinswoning op een uitzonderlijk rustige ligging in Assenede.

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
28.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5310.00

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Toilet

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260216-0003802488-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
16

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Melkerijstraat 7 , 9960 Assenede