Knusse gerenoveerde rijwoning in Roeselare

€ 179 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Te koop: knusse gerenoveerde rijwoning in het centrum van Roeselare, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum.
 
Deze charmante gesloten bebouwing biedt twee comfortabele slaapkamers, gezellige en praktische leefruimtes en is volledig instapklaar. Dankzij de conforme elektrische keuring en het EPC-label C geniet je van een zorgeloze aankoop zonder renovatieplicht. De ligging in de Vijfwegenstraat zorgt voor een vlotte verbinding naar alle voorzieningen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval via lichtkoepel en ruimte voor een zithoek.
• Functionele, moderne keuken met voldoende opbergruimte.
• Twee slaapkamers, perfect voor een gezin of koppel.
• Badkamer met douche en toilet.
• Berging voor extra opslag.
• Zolder, geschikt als extra opslagruimte.
 
Troeven:
• Knusse gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers.
• Gezellige en praktische ruimtes.
• Geen renovatieplicht en conforme elektrische keuring.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260217-0003803759-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lowie Delbeke
Vijfwegenstraat 20 , 8800 Roeselare (Roeselare)