Beschrijving van het pand

Te koop: Ruim en lichtrijk 3-slpk-appartement in Lokeren, vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen.

Dit lichtrijke appartement biedt een grote bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en een extra bureau op een vide boven de woonkamer. De ligging aan een invalsweg maakt het ideaal voor wie snel verbinding wil met omliggende steden. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename en unieke woonervaring.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (29 m²) met veel lichtinval en open vide
• Keuken (12 m²) 
• Slaapkamer (20 m²) 
• Slaapkamer (19 m²)
• Slaapkamer (8 m²) ideaal als kinderkamer of hobbyruimte
• Bureau (13 m²) op vide, perfect voor thuiswerk
• Badkamer (6 m²) met basisvoorzieningen
• Hal (4 m²) als centrale toegang

Troeven:
• Drie ruime slaapkamers
• Grote bewoonbare oppervlakte en lichtrijk
• Extra bureau op vide boven woonkamer

EXTRA: Mogelijkheid tot aankoop van het ondergelegen handelspand. Dit biedt de optie tot extra opslag of om wonen en handel drijven te combineren!

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250120-0003508970-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
438

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Antwerpse Steenweg 25 , 9160 Lokeren