Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvolle halfopen bebouwing in Kersenlaan 11, Hechtel-Eksel, gelegen in een rustige woonkern nabij park, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning, gebouwd in 2011, is luxueus afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij het uitstekende EPC-label B geniet u van energiezuinig comfort. De vergunde, verwarmde veranda biedt extra leefruimte en een aangename overgang naar de tuin. Met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Verwarmde veranda
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Tuin met terras en tuinhuis
• Carport
Troeven:
• Luxueuze afwerking doorheen de woning
• Energiezuinig dankzij het EPC label B
• Rustige ligging
• Conforme elektrische installatie
 
Indeling: zie bijlage
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
408.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€710,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
300.00
Totale jaarlijkse capaciteit
3360.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Beregening aanwezig

Tuinhuis

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Kersenlaan 11 , 3941 Hechtel-Eksel