Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 9a96ca

Te renoveren vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en loods – Herk-de-Stad
Op een perceel van bijna 10 are in een rustige buurt van Herk-de-Stad vindt u deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers (extra kamers mogelijk) en een achterliggende vrijstaande loods.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 139 m² (volgens EPC-attest) en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer. Via 2de buitendeur toegang tot aparte berging met trap naar verdieping.
Verdieping: bereikbaar via trap in berging. Was ingericht als 2de woonst: Omvat: woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Er werd geen bouwvergunning voor een tweewoonst afgeleverd.
Er is een cv-installatie op stookolie van 2020 en een elektrische boiler van 2023.

Vrijstaande loods is onderverdeeld in 3 ruimtes met hoge plafonds. Huidige constructie wijkt af van de vergunde toestand (1 bouwlaag onder zadeldak + kleiner volume)

Ligging: Rustige buurt, op korte afstand van het centrum van Herk-de-Stad. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar autostrade, Hasselt, Diest en Sint-Truiden

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
Nota: Deze woning is ongeschikt verklaard.