Beschrijving van het pand

Ontdek deze veelzijdige bel-etage woning in het gezellige Hofstade, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, op een gunstige locatie.

Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime garage/atelier, perfect voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra stockage. Dankzij de oppervlakte en de aparte toegang biedt deze ruimte tal van commerciële mogelijkheden.

De eerste verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte en een open keuken, waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. Tevens is een moderne badkamer, apart toilet en berging aanwezig. Dankzij het terras geniet je ook van veel natuurlijke lichtinval.

Op de hoogste verdieping treffen we drie slaapkamers aan waarvan eentje beschikt over een toilet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
249.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Inkomhal

Nachthal

Toilet

Hangar

Terras

Berging

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250823-0002561352-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
399
Berekend totaal energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Tervuursesteenweg 208 , 1981 Hofstade