Prachtige Art-Nouveau Herenwoning met grote tuin.

€ 980 000

Beschrijving van het pand

Mis deze kans niet! Zelden komt er in de prachtige wijk Zurenborg een woning te koop met een grote tuin! Deze riante woning met authentieke gevel van 1905 in Art-Nouveaustijl, vinden we in hartje Zurenborg, een felbegeerde residentiële wijk met winkels, restaurantjes en stadscentrum nabij. Vlot bereikbaar, perfecte mobiscore! Indeling: magnifieke hall op mozaïekvloer en origineel schrijnwerk. Ruime leefruimte op parket met hoge gedecoreerde plafonds, aansluitend vinden we de zonnige leefkeuken op vloerverwarming met eethoek aan de tuinzijde. Deze tuin is maar liefst 22,5 meter diep en vormt samen met de tuinen van de buren een prachtige groene oase in de stad. Dromen van een zwembad? Er is plaats! Op de verschillende verdiepingen ontdekken we meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen, zodat deze woning uiterst geschikt is als gezinswoning! Extra troef: droge en praktische kelder, overal dubbele beglazing! Interesse in een bezoek? Laat het ons weten en wees erbij op ons eerste bezoekmoment!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Keuken

Toilet

Toilet

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Badkamer

Hal

Traphal

Stadstuin

Tuin

Berekende oppervlakte
115 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260211-0003796658-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Bosduifstraat 16 , 2018 Antwerpen