Instapklare woning met groot dakterras in Mechelen

€ 439 000

Beschrijving van het pand

Te koop: volledig instapklare gesloten woning in de Lakenmakersstraat, op de stadsrand van Mechelen, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze recente woning met EPC-label B biedt een comfortabele indeling en een zeer groot dakterras waar u volop kunt genieten van buitenruimte. Bovendien beschikt u over een overdekte parkeerplaats, wat een grote troef is in deze centrale ligging.
De woning combineert moderne afwerking met een praktische indeling, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil intrekken.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, dampkap en ontbijthoek
• Berging met verwarmingsketel
• Tweede berging met spoelbak, aansluiting wasmachine en waterverzachter
• Twee toiletten
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers
• Groot dakterras
• Overdekte staanplaats
 
Troeven:
• Volledig instapklare recente woning met EPC B
• Zeer groot dakterras
• Overdekte parkeerplaats
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
262.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Staanplaats

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260217-0003793386-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Lakenmakersstraat 62 A, 2800 Mechelen