Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare woning in Vilvoorde, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen.

Deze woning, gebouwd tussen 1850 en 1874, combineert charme met moderne comfort. Dankzij het EPC-label B en een conforme elektrische installatie is dit een energiezuinige keuze. De woning is volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijkste ruimtes:
• Hal (8,6 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (33,3 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (15,4 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (6,9 m²)
• Badkamer (5,9 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Wasplaats (3,8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (9,1 m²)
• Slaapkamer (15,8 m²)
• Zolder (6,5 m²)
• Tuin (225 m²) met jacuzzi

Troeven:
• Instapklaar – direct bewoonbaar
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Jacuzzi inbegrepen

Neem vandaag nog contact op met Maïthé Carrasco op 02 335 11 13 voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Breedte grond
5.78m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
225 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260210-0003797979-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maïthé Carrasco
Grimbergsesteenweg 218 , 1800 Vilvoorde