Halfopen woning met tuin en garage in Ingelmunster

€ 245 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in de Nieuwstraat, Ingelmunster, op een centrale locatie nabij stadsrand, openbaar vervoer en voorzieningen.
 
Deze charmante woning combineert een praktische indeling met recente vernieuwingen. De master bedroom en badkamer zijn volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en comfortabele leefomgeving. Een aparte garage met sectionaalpoort en zolderverdieping biedt extra opslag- en werkruimte. De zuidgerichte tuin en terras, bereikbaar via een aparte toegang, maken het geheel ideaal voor wie graag buiten geniet.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met functionele indeling
• Apart toilet en wasberging (mogelijkheid tot douchekamer)
• Vernieuwde master bedroom met warmen/koelen via warmtepomp
• Twee bijkomende ruime slaapkamers
• Badkamer met moderne afwerking
• Garage met sectionaalpoort en zolderruimte
• Zuidgerichte tuin met terras en aparte toegang
• Tuinberging en kelder voor extra opslag
 
Extra Troeven:
• Géén renovatieplicht (dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing)
• Gelegen in een rustige, aangename straat
• Instapklaar & onmiddelijk beschikbaar
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Toilet

Badkamer

Garage

Parkeerplaats

Zolder

Tuinhuis

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200305-0002256948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lowie Delbeke
Nieuwstraat 41 , 8770 Ingelmunster