Halfopen huis met grote tuin in Temse

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Hermelgem, Temse, rustig gelegen aan de stadsrand en nabij openbaar vervoer.
Deze woning uit 2002 biedt een perfect instapklaar interieur en een enorm mooie, ruime tuin waar u volop kunt genieten van buitenleven. De rustige ligging combineert het comfort van een groene omgeving met de nabijheid van voorzieningen. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit huis ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (35 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (12,3 m²) met ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (15 m², 15 m², 12 m²)
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Garage (18 m²) met berging en verlichting
• Berging (7 m²) met technische ruimte
• Zolder (32 m²) bereikbaar via vlizotrap
• Hal (6 m²) en apart toilet (1 m²)
Troeven:
• Enorm mooie, ruime tuin
• Perfect instapklaar
• Rustig gelegen in een wijk
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
1679.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€855,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Berging
Verlichting

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.66
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260218-0003800913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Hermelgem 13 , 9140 Temse